Díjmentes szolgáltatások az ingatlan értékesítéséig
Ingatlan vételárának meghatározása
Az ingatlan személyes megtekintését követően, sokéves piaci tapasztalatunk alapján, valamint az ingatlan piaci összehasonlító, páros összehasonlító és költségalapú forgalmi értékelését figyelembe véve, javaslatot teszünk az ingatlan kínálati árára, majd a megbeszéltek alapján megbízási szerződést kötünk. A reális és versenyképes irányár meghatározása szerződő Ügyfeleinknek és társaságunknak is közös érdeke, hiszen így elkerülhető az ingatlan túlárazása. Reális és versenyképes irányárral lényegesen lerövidíthető az értékesítés időtartama. Az ingatlan felmérése, valamint az irányár meghatározása díjmentes szolgáltatás minden Ügyfelünk részére.
Színvonalas ingatlanhirdetés videófelvétellel
Elkészítjük az ingatlanról a digitális fotókat és igény szerint egy rövid videófelvételt. A digitális fotók és a videófelvétel feldolgozását követően az ingatlanhirdetés megjelenik saját weboldalunkon, a Börzsönyliget Ingatlan Portálon, valamint az elektronikus médiában fontos szerepet betöltő különböző ingatlanhirdetési portálokon. Egyedi és színvonalas ingatlanhirdetéseken keresztül mutatjuk be az általunk hirdetett ingatlanokat, amelyeket folyamatosan frissítünk. Az ingatlanról készített videófelvétel, valamint annak szerkesztése és megjelenítése díjmentes szolgáltatás minden Ügyfelünk részére.
Hiteles információ az ingatlanokról
Fontos számunkra a pontos és hiteles információ, ezért minden részletre kiterjedően mutatjuk be az adott ingatlant, részletes leírással, műszaki adatokkal, helyiséglistával, térképpel, fotókkal és videófelvételekkel, valamint minden olyan információval, amely elengedhetetlen az ingatlan sikeres értékesítéséhez. Az általunk hirdetett ingatlanok esetében a helyrajzi szám és cím alapján egyeztetjük az ingatlan övezeti besorolására, beépíthetőségére, valamint a helyi építési szabályozásra vonatkozó információkat a Nemzeti Jogszabálytár Önkormányzati Rendelettárában.
Ingatlant kereső Ügyfeleink tájékoztatása
Ingatlant kereső Ügyfeleinket folyamatosan tájékoztatjuk a portfóliónkban megjelenő új ingatlanokról. Amint elkészül egy új ingatlanhirdetés, azonnal kiajánljuk olyan Ügyfeleinknek, akik hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlant keresnek. Kereső Ügyfeleinkkel folyamatosan tartjuk a kapcsolatot, és minden egyes felmerülő igényt figyelembe véve küldjük meg újabb ajánlatainkat.
Ingatlan bemutatás
A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pmt.) előírásainak megfelelően ügyfél-átvilágítást végzünk az ingatlan bemutatását megelőzően. Közvetítési és Megtekintési Nyilatkozatban rögzítjük az ingatlant megtekintő Ügyfelek adatait, amelyet a törvényi előírásoknak megfelelően megőrzünk. Különös hangsúlyt fektetünk az ingatlan bemutatásának fontosságára, ezért minden esetben mi mutatjuk be az ingatlanokat, az ingatlanok tulajdonosaival előre egyeztetett időpontban. Az eladó ingatlanok tulajdonosaival folyamatosan tartjuk a kapcsolatot.
Ingatlan adásvétel
Tájékoztatjuk Ügyfeleinket az ingatlan adásvételével kapcsolatos kérdésekben, így az adózásról, az illetékről és a földhivatali ügyintézésről. Amennyiben az adásvételi szerződéshez szükséges, a velünk együttműködő tervező-szakmérnök elkészíti az ingatlan energetikai tanúsítványát. Teljes körű ügyintézést biztosítunk Ügyfeleink részére, jogi képviselettel és földhivatali ügyintézéssel. Az ingatlannal kapcsolatos valamennyi információt bizalmasan kezeljük.
Birtokba adás
Az adásvételi szerződés megkötését követően, az ingatlan birtokba adásával zárjuk le az ügyletet. Elkészítjük a birtokbaadási jegyzőkönyvet, és minden esetben személyesen jelen vagyunk az ingatlan átadásakor.
